Недвижимость

Дамы и господа, перед главным событием для российской отрасли недвижимости — Конгресс по недвижимости и Конгресса Российской Гильдии Риэлторов — еще несколько дней. В следующем конгрессе, мы находимся в сложной ситуации.

Кризис обострил противоречия, накопленные за многие годы наша экономика наиболее уязвимых мест и должностей. Количество членов гильдии, которые имеют право голоса, а это означает, что реальное количество в 2-2,5 раза. Многие региональные торговые объединения практически полностью исключена из участия в РГР, а не участвовать в профессиональных мероприятиях гильдии. Во многих отношениях — это последствия кризиса экономики и промышленности в целом, в части — это последствия внутренние противоречия в обществе.

Наша главная задача в этих трудных условиях — во избежание потери или массовые наших членов, более того, раскол в рядах Организации РГР. Нет релаксации организации не должно случиться. Но это возможно лишь в том случае, если все регионы России, в равной мере представлены в нашем сообществе. Вы должны иметь возможность быть в контакте с все это — независимо от их географической удаленности. И возможность влиять на дальнейшее развитие и совершенствование в РГР для общего блага. Я подчеркиваю еще раз, чтобы их оппоненты, болезненного восприятия слово районах. Я не в конфликте с Москвой и его окрестностях всех. Я говорю об интересах всех профессиональных объединений на региональном уровне. Для получения информации о том, каким образом эти интересы должны соблюдаться Всероссийский агента сообщества. Я не призываю Вас дать мне свои голоса. Я высоко ценю и уважать свой выбор. Но голос регионов был услышан. Лучшее на нужды и потребности региональных организаций (в том числе Москвы и Московской области) должно быть приоритетом на данном этапе развития РГР.

Вы имеете вариант этого документа с рассмотрения, в рамках которой я был не регистрации в качестве кандидата. Я не думаю, что причины, изложенные в глину, а сам документ — реальный. Почему — будет объяснить. Именно поэтому я остаюсь одна кандидатура. Альтернативные выборы — это ничего нового в РГР. Но впервые за 15 лет спустя, борьба двух альтернативных кандидатов на пост избранный президент РГР. Моя позиция находит свое отражение в программе, которая была разработана в тесном сотрудничестве с представителями высших учебных заведений, учебных заведений и практических работников на рынке недвижимости. Я благодарю всех, что их пожелания и замечания по поводу программы. Я благодарю в первую десятку региональных профессиональных ассоциаций, которые сделали меня кандидатом на должность избранного президента. И это назначение, как шаг вперед в будущее, так как мандат и поддержка. Я высоко ценю и благодарю за доверие вновь.

Имейте в виду, что постоянное общение с профессионалами, на рынке недвижимости, и мне в связи с избранием на поездки по стране в значительной степени от моего понимания нынешней ситуации, но не коренным образом измениться. Вот почему я все еще на выбранный подряд — на региональные общины и их роль в управлении деятельностью РГР. Я уверен, что в гильдии является развитие в регионах, и только упором на практику по просьбе региональных объединений и региональных посредников, мы можем двигаться вперед. У меня много в последние месяцы была слишком большой, чтобы выслушать и изменения. Я прихожу к выводу, что наша экономика в целом, готовы к переменам и оно является необходимым шагом.

Что беспокоит? Отсутствие руководства РГР и решительных действий, сообщил. Руководители многих крупных, но отдаленных регионов твердо на земле, ясно понять вызовы рынка и проблемы конкретных компаний, как их коллеги материка. Почему же тогда в Москве в правительстве представителя РГР в несколько раз выше, чем представительство другого региона, часто с более развитой инфраструктурой рынка?

Почему нет альтернативы выбора руководителей всех ветвей власти Гильдии — Совет директоров, комитетов? Кроме того, новый проект в РГР, который, наконец, членов Совета свое видение управления: Правление является коллегиальным органом оперативного управления Гильдии (проект Устава, пункт 6.5.1). Есть не новый проект Положения о Совете, кто и каким образом это будет форма — это не ясно. Действительно пунктом 6.5.3. Проект Устава объясняет некоторых темных мест: ... к компетенции совета относятся: подготовка и принятие решений о деятельности Гильдии, что осуществление Президентом Гильдии, комитетов, советов, комиссий Ну, по моему мнению, все вопросы являются слишком высокими. Исполнительному совету полномочия и механизмы контроля. Президент, наоборот — Представители, кукольный цифра практически никакой власти. Я считаю, что предложенный проект Конституции, — конца и требует дальнейшего изучения. Несмотря на отсутствие четкой стратегии и тактики Гильдии развития, все разговоры об изменении правил РГР — излишним. Сегодня нет оснований для укрепления роли Совета. Кроме того, его опыт представляет собой ряд вопросов.

Таким образом, четко определенной позиции в выборах избранного президента, некоторые члены Совета, Комитета по членством и Комитета по конвенциям, выборы и назначения, чтобы обойти правила РГР проводить обследование лиц, входящих в состав РГР и региональных организаций о выдвижении кандидатов документы для Президента РГР. В дополнение к рассмотрению каждого кандидата требованиям, в соответствии с положениями РГР. 13.05.2009 Встреча состоялась, и информация о них доступна для членов Совета РГР, только за одну неделю позже, а затем в рамках деятельности региональных сообществ и средств массовой информации. Сотрудников столичной кандидатов — они являются членами Совета, и члены этих комитетов в один — рассматривают кандидатов на выборах. Они проводят совместные заседания. Отправить выписку из протокола заседания, без подписи председателя Комитета — без подписи президента РГР. Почтовые все ту же информацию на официальном веб-сайте, который, якобы подписанное президентом РГР. И дайте мне другую юрисдикцию — это заседание по просьбе Председателя Совета РГР, в соответствии с решением Совета РГР ... Это означает, что исполнительный комитет — решение на основе этого решения — Президент призывает. Но это только Бюро, члены которого в соответствии с правилами Совета РГР, лишь правом совещательного голоса от президента. Излишне говорить о легитимности комитета вопрос, конечно же, эта процедура не является необходимой, и не установлены.

Театр абсурда стало возможным первоначально из-за отсутствия четкой системы выборов и, во-вторых, желание членов авторитарного правления к урегулированию конфликта и раньше, в надежде на то, что региональные лидеры не uspeyut времени для ответа на эти вызовы. Естественно, не отвечает совершенное членом совета директоров и комитетов по вопросам экспертизы и тем более с учетом квалификации кандидатов. Например, в разделе 4.2. положения президент сказал только, что среди кандидатов в канцелярии президента в выборах, которые будут назначаться по представлению Национального совета по гильдии и цеха, причем не менее 10% голосов в Конгрессе, в гильдии, не менее чем за 45 дней до Конгресс Гильдии. То есть, если за 45 дней 10% голосов собрали, Конгресс принимает дальнейших действий.

И 10% Инж барьер trudnopreodolim региональный представитель общины, они могут преодолеть две-три крупные организации, особенно в столице. Я, чтобы собрать необходимое число голосов, вероятно, был поддержан более чем десяти региональных объединений, например, провести огромную подготовительную работу, что мой оппонент не требуется.

Сотрудников моего оппонента — членов Совета РГР — предлагают свои версии печально известной чтении требования пункта 6.1. Положения для избранного президента: ... избрание на должность избранного президента может быть человек с высшим образованием и опытом успешной работы на посту руководителя одного из комитетов или региональной ассоциации гильдии риэлторов, не менее двух лет. Конечно, читать эти инструкции могут быть в два раза. Но члены самообороны Квалификационная комиссия принимает решение о несовместимости моей кандидатуре на основе этого вывод о том, что я не был на посту председателя региональной ассоциации пять месяцев. Они забывают, что я являюсь заместителем председателя Комиссии (в лексикон РГР — Комитет) для ипотечного брокера Ассоциации Риэлторов и Санкт-Петербург ЛО — более двух лет, три года — вице-президент региональной ассоциации и более чем через два года — уполномоченный представитель президента РГР в СЗФО.

Интересно, как к членам Совета, заместитель председателя комитета — в комитет или нет? Или читать претензии нет — в качестве руководителя региональной ассоциации? Затем вице-президент — он стоит во главе этой организации или нет? И тогда кто будет?

Если вы можете, это первый необходимый для определения терминов и понятий не является заменой, поскольку в этой ситуации. Но члены совета РГР — тактика.

Может быть не стоит на такие вопросы, как и в деталях, но, если мои оппоненты имеют никаких других аргументов, кроме vysheozvuchennyh, то я могу объяснить эти правила.

К сожалению, сторонники моих оппонентов в начале предвыборной кампании очень недобросовестных средств и оснащены прямой фальсификации, элементы черного пиара, клеветы и аппаратных интриг. Надо признать, что независимо от результатов выборов, небольшое число людей в руководство РГР это все средства, чтобы сохранить статус-кво. Что не допустимо в сложных ситуациях.

Устройство еще много возможностей для манипулирования общественным мнением. Например, я еще раз обращаю внимание на региональных ассоциаций: неуплата членских взносов — это еще одна возможность для Вас выбор. Если вы готовы платить — один раз, чтобы задать для менеджеров, которые у вас нет задолженности. Убедитесь в том, и попросите ваших гарантий участия в голосовании.

С учетом решений и заявлений в различные комитеты и комиссии по выборам — они в нарушение устава РГР. И я, как и мои коллеги, я не могу признать их легитимность.

, Поэтому я призываю всех региональной экономики выступить в защиту альтернативных выборов и не допустить их провала.

Еще раз: я не призываю Вас дать мне свои голоса. Я высоко ценю и уважать свой выбор. Но голос регионов был услышан. Для этого есть основания, и возможность — перед Национальной ассамблеей и Конгрессом. Несмотря на то, что повестка дня формируется устройства — это возможность влиять и изменять его. Только ответственность и права собственности.

Я в пользу простого принципа: старшие должностные лица из гильдии будут отбираться на конкурсной основе. И президент, и члены Совета, руководители комитетов и руководитель аппарата. Там должно быть никаких приоритетов касты.

Моя задача как задача региональных лидеров — работать на благо нашего общества, чтобы выполнить свои задачи и цели, чтобы избежать раскола или ослабления нашего сообщества. Наша задача — новый импульс для развития гильдии.

, И я еще раз подтвердить свою приверженность к основным положениям предлагаемых регионами.

Я согласен с этими выборами, чтобы решить проблемы в конструктивном диалоге с вами.

С уважением,

Созинов Павел,

, кандидат на должность избранный президент РГР,

, утвержденной Представитель Президента в РГР

, в Архангельске