Недвижимость

16. Марта, в Санкт-Петербурге по инициативе межрегионального некоммерческого партнерства «Строители Альянс" семинар, темой которого стал переход от лицензирования строительной отрасли на систему саморегулирования. В мероприятии приняли участие более 200 руководителей строительных и проектных организаций Санкт-Петербурга и региона.

По поводу нынешней ситуации и будущих изменениях в строительной отрасли, заявил исполнительный директор НПО "Альянс Билдерс Сергей Сидоров. По словам докладчика, большинство строительных компаний находятся на перепутье. С одной стороны, до конца этого года продолжает лицензии. Эта система уже давно создана, стала привычной и понятной для всех: строители, а также надзорных органов. С другой стороны, сейчас на новый уровень: изменение приеме являются саморегулирующей инициатив организации (СРО) на основании отмены надзорных функций и в то же время, для улучшения качества работы. Компания, состоящая из DLS и борьбы друг с другом: ошибка с одним из участников, обязаны все. Это основополагающее различие между двумя системами.

Несмотря на то, что процесс саморегулирования в стране уже работает, и все необходимые поправки в законодательство, экономика еще не бушуют дискуссии по вопросу о продлении лицензии на лучшие времена. Многие надеемся, что лицензии в течение двух лет, 2012—2013 гг. будет продолжаться до конца этого периода. Однако законодательная власть уже расставил каждой точки на i. В самом деле, с начала 1-й Января 2010 года лицензии на реликвию, которая висит на стене. Ст. 49 Гражданского кодекса, о том, что право лица осуществлять деятельность, лицензирование, то с момента получения лицензии и прекращается после истечения срока его действия, если иное не предусмотрено законом или другими законами. Принятая в 2008 году Федерального закона № 148-ФЗ от времени является нормативный акт признается недействительным, все ранее выданные лицензии, независимо от указанной даты окончания, — подчеркнул в своем выступлении Сергей Сидоров.

Так, различия между этими двумя компаниями, либо в СРО будет получить свидетельство о допущении и работают легально или приостановить свою деятельность и потери. Совершенно очевидно, что первый вариант выглядит более привлекательным, чем второй, и, наконец, подавляющее большинство организаций, будет находиться под SRO. Но даже здесь Есть нюансы.

За выдачу свидетельства о разрешении не так просто, как кажется, — говорит директор НП Билдерс Альянса Татьяна Шалина. — Закон предусматривает, что члены Совета РСО является довольно строгой. Они относятся к числу работников, стажа работы, профессиональной подготовки, навыков, а также наличие определенного имущества. Даже саморегулирующей инициатив организация имеет право на свои собственные правила и нормы, которые связывают всех его членов. Для тех, кто не в соответствии с правилами игры является система дисциплинарной ответственности. Поэтому маловероятно, что недобросовестные компании, которые сосредоточены на краткосрочных выгод, в положении, SROs.

Установите жесткий барьер на вход для участников СРО, разработчики системы, для чистки на рынке компаний odnodnevok. Более того, СРО может восстановить функции saniruyuschie — Сергей Сидоров согласен — это также мир самоуправления — признак цивилизованной, развитой рыночной экономики. Я уверен, что через некоторое время мы считаем, что положительный эффект от деятельности в рамках SROs. Строители более ответственного подхода к вопросам качества, стоимости, поскольку они игнорируют членства в самоорганизации и, следовательно, авторитет и способность работать. Потребители также будет получать надежные и высококачественные изделия.

Саморегулирование почти весь строительный рынок. Но Существуют исключения из этих правил: отдельных малых предприятий и индивидуальных предпринимателей, которые не SROs. Дело в том, что в перечень рабочих мест, что свидетельство о разрешении, даже некоторые виды работ, которые были лицензии. Во-вторых, в целях Minregiona подчеркивает, что этот перечень не распространяется на подготовку проектной документации, строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов, а не на выдачу разрешений на строительство (например, гаражи, магазины, залы, здания и поддерживают использование объектов) . И, наконец, свидетельство о регистрации не должно быть SRO на сайте, проект документа, который не подпадает под общественный контроль, в том числе жилых домов и жилых зданий, предназначенных для жилых целей, не более чем двух семей.

Краткая информация о семинаре, Татьяна Шалина отметила, что Санкт-Петербург является одним из самых активных игроков в российской системы саморегулирования: Это самое большое количество зарегистрированных некоммерческих партнерств, здесь целый ряд мероприятий на саморегулирование. Несмотря на это, интерес в семинаре, организованном НП Билдерс альянс, превысило все ожидания. В последнее время у нас есть пять зарегистрированных партий, на сегодняшнем семинаре уже посетили тысячный участник. Санкт-Петербург для нас, безусловно, стратегически важном регионе. Получив статус самостоятельной организации, мы планируем открыть представительства здесь, — говорит Татьяна Шалина планов.